مشروع زراعي متميز – طريق أسيوط الغربي

الموقع:

يقع المشروع على طريق أسيوط الغربي، على بُعد 200 كم من ميدان الرماية.

الطريق: من الرماية إلى جامعة الأزهر ببني مزار، ثم التوجه يمينًا بعد 5 كم من الجامعة إلى طريق بني مزار – الباويطي لمسافة 50 كم (ضمن طريق الواحات).

موقع استراتيجي وسط منطقة زراعية واعدة وسهلة الوصول.

الخدمات والمرافق:

كهرباء حكومية (محول كهرباء موجود بالفعل)

نظام ري حديث عبر آبار

ملوحة الماء: 800 جزء في المليون (ممتازة للزراعة)

أرض تمليك قانوني 100%

تفاصيل البناء المسموح به حسب القانون:

مباني سكنية: 2% من مساحة الفدان = 84 م² تصل لـ 200 م² مع البروزات المساحة قابلة للزيادة حسب عدد الأفدنة

مباني استثمارية: 7.5% = 315 م² للفدان

مناسبة لمشروعات (داجنية، حيوانية، سمكية، زراعية)

المساحة تتضاعف مع زيادة المساحة

ليه تختار المشروع ده؟

موقع ممتاز بطريق حيوي ومفتوح للتوسع

كهرباء وآبار جاهزة للزراعة

مياه منخفضة الملوحة تناسب مختلف المحاصيل

نسبة بناء قانونية ومرنة للمشاريع السكنية أو الاستثمارية